ДУШАНБЕ, 18 янв — Sputnik. В российских мегаполисах по итогам 2020 года существенно снизилась стоимость съемных квартир.
Одной из главных причин такого явления эксперты назвали отток мигрантов из страны. По их словам, в пятерку городов с самым заметным снижением цен на аренду вошли также Москва и Санкт-Петербург.
"Это во многом связано с оттоком рабочей силы из мегаполисов - отчасти из-за потери работы во время карантина, отчасти из-за открывшейся для многих возможности работать удаленно", - объяснил генеральный директор портала недвижимости Павел Луценко.
В беседе с "МК" он рассказал, что средняя арендная ставка однокомнатной квартиры в Москве достигла 37,9 тысячи рублей в месяц, двухкомнатной - 45,4 тысячи, трехкомнатной - 55 тысяч.
В Санкт-Петербурге - 23,2 тысячи, 32,3 тысячи и 45,4 тысячи рублей соответственно. Здесь отмечается самое сильное снижение стоимости арендного жилья.
Согласно оценке эксперта, в Санкт-Петербурге цена за однокомнатную квартиру упала на 11,4%, на двухкомнатную - на 14,5% и на трехкомнатную - на 13,2%. В Москве стоимость съемных квартир понизилась на 10,9%, 12,9% и 13,9%.
В Петербурге из-за оттока мигрантов обвалились цены на аренду квартир
Помимо оттока мигрантов, Луценко назвал еще одну причину, которая повлияла на обвал цен на арендном рынке. По его словам, это льготная ипотека на новостройки и снизившиеся кредитные ставки.
"Население с удовольствием кредитуется и покупает недвижимость. Арендаторы становятся собственниками жилья, и спрос в сегменте найма квартир падает", - подчеркнул эксперт.
Я уеду жить в Лондон: как устроиться на хорошую работу и найти жилье
Он добавил, что рост цен на квартиры в 2020-м наблюдался только в Новосибирске, Волгограде, Омске, Красноярске и Самаре.