Архитектура под прицелом: какие еще исторические здания могут снести в Душанбе

ДУШАНБЕ, 30 сен — Sputnik. В последний год центр Душанбе подвергается беспощадной перестройке - под снос пошли знаменитая "Сафина", изящная гостиница "Вахдат" и "дом с аркой" возле Театра оперы и балета. Но самая большая утрата для горожан - легендарная чайхана "Рохат", построенная в национальном таджикском стиле.

И это не единичные эпизоды, а планомерное уничтожение уникальной застройки в рамках генплана, который Комитет архитектуры до сих пор не показывает горожанам.

На место снесенных зданий придут огромные многоэтажки. При строгом внешнем контроле и надежных застройщиках некоторые новые проекты могут оказаться достаточно удачными - как это демонстрирует пример нового здания парламента, возведенного на китайские деньги и китайскими же подрядчиками.

Но как показывает опыт последнего десятилетия, чаще всего уничтоженные дома и целые кварталы занимает достаточно безликая и однотипная высотная застройка.

Одни жители считают, что так власти сознательно избавляются от наследия советской эпохи, другие видят в этом чистый рационализм и жажду наживы со стороны девелоперов, забирающих под себя самые ликвидные земельные участки.

Вторая версия более правдоподобна, поскольку советские здания, где находятся главуправления силовых структур - МВД и ГКНБ, - никто сносить не собирается. Равно как пока сохраняется Дом печати и прилегающие к нему изящные советские дома - о сносе их говорят уже давно, но по информации от жителей, ни один застройщик не взялся за этот проект.

И пока надзорные органы не объявили точно, какие дома старого Душанбе ждет разрушение, Sputnik Таджикистан узнал у архитекторов, какие здания и почему могут пойти под снос уже в следующем году.

По заявлению Госкомитета по строительству и архитектуре, генеральный план города засекречен в целях безопасности и защиты от терроризма. Поэтому о сносе того или иного значимого здания горожане, как правило, узнают либо на пресс-конференциях, либо прямо перед началом работ, когда к дому уже подгоняют бульдозеры и экскаваторы.

Что касается объектов в центре города, составляющих ядро "старого Душанбе", то здесь надзорные органы не сообщают никаких конкретных зданий. Однако называют ряд объектов в зоне риска, хорошо известных и гостям, и жителям столицы.

"Мы не можем сказать, какие здания будут снесены в ближайшее время, так как не имеем права. Но у каждого есть срок эксплуатации, и у тех, что не находятся под охраной государства как историческое наследие, он истек уже давно. Если я не ошибаюсь, в данный момент их 4: Институт дизайна и искусств им. К. Бехзода, Государственный академический театр оперы и балета им. С. Айни, Счетная палата и старое здание парламента. Но это вам лучше уточнить в Минкультуры", - сказали в Главархитектуре.

Еще один таджикский специалист-архитектор, который согласился прокомментировать ситуацию в градостроительстве на условиях анонимности, придерживается мнения, что в центре после сноса гостиницы "Вахш" и "дома с арками" разрушается весь архитектурный ансамбль зданий, прилегающих к "Оперке". А значит, причин сохранять остальные дома у администрации еще меньше.

Это же касается зданий у перекрестка проспектов Рудаки и Сомони.

"Театр Лохути надо сносить, это не театр, а повторно примененный проект Дворца культуры химиков в городе Чирчик. Построен в 1954 году как дом культуры, и через небольшое время туда перевели Театр Лохути", - говорит архитектор.

Что касается сноса и сохранения исторического наследия, то конкретные решения руководства городской администрации в моменте значат больше, чем формальные списки исторического наследия.

Так, еще с советских времен всего 4 объекта находились под охраной государства: здание ЦК Компартии, Дом правительства, оперный театр и библиотека им. Фирдавси (ныне - Счетная палата).

Но когда потребовалось место для нового здания правительства, решение о сносе дома ЦК было принято очень быстро. И напротив, когда появились новости о сносе дома-музея Садриддина Айни, недовольство горожан было достаточно велико, чтобы лично мэр Душанбе отменил первоначальное решение администрации.

А вот объекты в стиле конструктивизма под охрану не попадали никогда и в лучшем случае подвергались реконструкции вместо сноса, как это было со зданием "Кохи Вахдат".

Если говорить о других, удаленных от центра, но исторически значимых постройках, то, по словам жителей, в районе улицы Академиков Раджабовых большинство близлежащих домов начнут сносить примерно в 2026-2027 годах. А вместе с частной застройкой могут разрушить также дом-музей знаменитого иранского поэта Абулькасима Лохути и "Дом специалистов".

Этот жилой дом имеет свою историю и был возведен ленинградскими архитекторами для себя, где они жили и планировали строительство города. В годы Великой Отечественной войны в нем проживали эвакуированные представители творческой интеллигенции. Ожидается, что на его месте построят трехблочное 19-этажное здание на три улицы, которое захватит и место, где стоит жилой дом-музей, в котором жил писатель Лохути.

Косвенно об этом свидетельствует появление возле "Дома специалистов" временного офиса застройщика.

По мнению архитектора, под снос может пойти (хотя пока никто это не обсуждает) здание Главуправления геологии рядом с РТСУ, кинотеатр "Ватан" и поликлиника № 12. Что касается здания поликлиники, то у местного краеведа, общественного деятеля и кандидата исторических наук Гафура Шерматова есть план по превращению его в Медицинский музей, в качестве первого медучреждения современного образца, построенного в Душанбе.

По мнению архитектора, сегодняшний передел карты города напрямую связан с высокими темпами урбанизации Таджикистана и расширения столицы.

По его мнению, главной архитектурной бедой Таджикистана остаются кадры, так как у выпускников школ нет нормального базового профильного образования.

В результате вузы получают очень слабых абитуриентов, из которых по большей части не получается сделать хороших специалистов. Причем это относится не только к архитекторам, но и к будущим врачам, учителям, ученым и прежде всего к будущим чиновникам, которые окажутся во главе государства.