ДУШАНБЕ, 22 мая — Sputnik, Рубен Гарсия. На прошлой неделе был утвержден Генеральный план столицы республики, одобренный правительством Таджикистана еще в конце прошлого месяца, 28 апреля.
Согласно плану, рассчитанному вплоть до 2040 года, город будет расширяться во всех направлениях, главным из которых станет южное. Так, через 8 лет, в 2025 году территория Душанбе с 12,7 тысячи гектаров увеличится на половину — до 18 тысяч гектаров. А к 2040 году столица разрастется более чем в два раза и составит 30 тысяч гектаров.
Sputnik Таджикистан узнал у специалистов о некоторых деталях будущей застройки Душанбе и спросил, как нужно изменять облик столицы, чтобы интересы самих жителей не были ущемлены.
"Сейчас будет очень серьёзная работа над тем, какими домами, какими объектами культуры и быта мы должны застраивать город. На уровне главархитектуры объявляется конкурс на застройку самых основных проспектов и улиц. По его итогам будет определен вид строительства и, что важно, этажность, так как большая часть города, даже центральная, у нас одноэтажная ", — пояснил изданию председатель Союза архитекторов Бахром Юсупов.
Обязательным условием конкурса будет продуманная и развитая социальная инфраструктура: школы, детские сады и больницы. Причем, по словам Юсупова, новая застройка, согласно постановлению президента Эмомали Рахмона, будет сконцентрирована в правой части города.
Та же часть столицы, которая располагается по левую сторону реки Душанбинки, будет признана исторической, и новое высотное строительство массово осуществляться там не будет.
С увеличением числа жителей в Душанбе будут неизбежно появляться новые крупные торгово-развлекательные центры и гипермаркеты, которым едва будут помещаться в нынешних границах города. Соответственно, возникает вопрос, а где же согласно новому Генплану они будут располагаться?
"В центре города торговые центры все разрастаются и разрастаются, занимая очень много места. И в перспективе такие ТЦ будут постепенно выноситься на окраину города, как это сейчас делается в Москве", — отмечает Бахром Юсупов.
Что касается жилой застройки, то помимо этажности и близлежащих социально-значимых объектов, властям будет необходимо решить еще несколько непростых вопросов, связанных с развитием города в ближайшие пару десятилетий.
"Серьезной проблемой, присущей всем крупным постсоветским городам, являются высокие темпы автомобилизации. Это именно то, что можно видеть в Москве, Киеве, Астане. А уж тем более в Душанбе, где метро нет и не предвидится. А значит, будет появляться все больше машин, которым нужны дороги, парковки", — полагает работающий в России таджикский архитектор Оят Шукуров.
По его словам, при планировании того или иного района города необходимо учитывать соотношение общей площади застройки и той территории, что будет отдаваться под автомобильную инфраструктуру.
Кроме того, специалисты, архитекторы, жители, да и просто гости республики, обсуждая грядущее изменение облика столицы, говорят о том, что Душанбе чисто с практической точки зрения необходимо сохранить свой статус самой зеленой столицы стран Центральной Азии, да и всего СНГ.
"Я очень надеюсь, что власти будут заниматься планомерным озеленением улиц. В городе, где стоит цементный завод и электростанции, непросто говорить о чистом воздухе, а потому особо важно сделать комфортным пребывание людей на улицах городах. В старом Душанбе для этой цели служили чинары, которые под своей ласковой тенью днем скрывали горожан от жаркого солнца ", — отмечает Шукуров.
Что касается противников нового Генплана, то их главным аргументом остается небезосновательное опасение, что новая застройка нарушит исторический облик города, а то и вовсе его уничтожит.
Напомним, что в марте в центре города начался снос двух зданий советского периода: министерства сельского хозяйства Таджикистана и столичной мэрии. На месте этих зданий будет построен новый парламентский комплекс.
А не так давно рабочие сровняли с землей Русского драмтеатра имени Маяковского, стелу в честь 20-летия в честь 20-летия Таджикской ССР. На очереди чайхана "Рохат", для многих ставшая одним из главных символов столицы Таджикистана.
Городские власти говорят о том, что здания не представляют никакой ни исторической, ни культурной ценности, да и сами по себе обветшали. Однако большинство жителей Душанбе с этим не согласны и говорят о том, что многоэтажные новостройки, даже когда смотрятся красиво сами по себе, уродуют общий архитектурный пейзаж. При этом нельзя сказать, что старые здания выглядят сильно обветшалыми или представляют угрозу для находящихся там людей.
Да и опыт России и сопредельных стран показывает, что советская застройка 30-40-х годов(особенно если это касается административных зданий и культурных объектов) считается наиболее красивой и живописной частью города.
