В беседе на радио Sputnik Кыргызстан он отметил, что перед оформлением договора купли-продажи недвижимости возникает вопрос о внесении задатка или аванса.
"Обе стороны всегда хотят понимать серьезность намерений друг друга, а лучшим подтверждением этого является передача определенной суммы покупателем продавцу — аванса или задатка. Но зачастую эти два понятия нередко путают, заменяя одно другим", — сказал Плужник.
По его словам, аванс и задаток имеют существенные различия.
"Каждое из этих понятий имеет свои преимущества и недостатки. Задаток — это сумма, которую продавец получает от покупателя в качестве предоплаты за недвижимость, а также с целью гарантии совершения сделки. Если сделка успешно состоялась, сумма задатка засчитывается в счет оплаты. Понятия и функции задатка закреплены в Гражданском кодексе", — сказал юрист.
